紧接着苏果儿他们乘坐的马车就来到了御街旁的清沿大街，御街是南北纵向的，清沿大街则是东西横向的。
而这座宅子大门面向清沿大街，背后是长平坊，算是京城富户人家居住的坊市了。
再往前走几步横穿过清沿大街还有还有一条东西走向的护城河，自宣武门起穿过整座汴京城到西边长丰门止，然后流入到外城护城河内。
听王婆子说：“坐在店铺的二楼还可以欣赏一下护城河岸边的风景呢！这铺面别有一番风雅的味道。”
确实是这样的，二楼独揽河景，一边喝茶吃着鲜食，一边欣赏岸边飘洋的垂柳和夕阳。绝对受文人雅客们的喜欢。
不过………给她开鲜食馆有点大材小用了吧？
二人自马车上下来，王婆子身边的车夫赶忙拿着钥匙打开了店铺门。
“这前有店铺可以开馆子，后有房舍可以自己居住，这可是我精心为小娘子挑选的房舍，走，好好看看吧”
苏果儿倒是没有进门，她的注意力落在隔着一条御街之外的那个红墙绿瓦的大宅子。
里面高耸的人造山石林立，红墙绿瓦，门口还坐着两个威风凛凛的大狮子，隔着这么远就知道那园子价值不菲。
隐隐还有钟声传来。
“那里是？”苏果儿问了一句。
王婆子：“哦，那里啊，那是咱们汴京城内有名的大相国寺，平日里多有一些香客过来烧香拜佛，捐些香油钱什么的。”
“这大相国寺香火一直都没断过，人来人往的，在这开馆子倒是不愁有食客呢”
苏果儿：“可我看这旁边的那座是明月楼吧？”汴京老字号酒楼，自前朝起就屹立不倒，食客络绎不绝。
正正好就开在这铺子旁边，看着比她这铺子壮观了不少，还开了东南两个门。
东门正对御街那条路和路旁的大相国寺，南门和这个铺子开门是一样的。
听到这话后王婆子脸上讪讪的。
“这说的也是”
“边儿上那个确实是明月楼，不过呢，这明月楼不知道怎么的，生意没之前的好了，现在食客也不多，像是得罪了什么人一样，倒不会抢了你店里的食客，只是也不能为你带来什么人罢了”
苏果儿听后只得作罢，想着先到里面看看好了。
初一进门看到的是一个很大的中堂，立着的有几根兰花木高耸的柱子，柱子周围零零散散的放着点儿客桌和长椅，摆放的倒是整整齐齐，就是覆了一层灰。
左边是算账的柜台，和摆放烧酒的酒柜，靠墙根还有一条可以容纳两个人同时穿行的上行楼梯，是通往二楼的。
没什么稀奇，推开后院的门，映入眼帘的首先是一汪活水的池塘？
这倒是让苏果儿来了兴致，直接上前几步，半蹲下来捧着那池塘里的活水放到鼻尖闻了闻，是上好的清泉。
活水……清泉………用来做膳食一定不错。
“这清泉是从大相国寺旁的山上引下来的，直通到这里，是酿酒的好水！”
苏果儿：“确实不错”
这院子也不错。
右侧是一个门朝东的大厨房，并上后排整齐的三间瓦房，另加一间杂物间。
这便是这临街宅院的全貌了。
她很满意。
但是价格………
是否有点太高了？加上之前攒的体己，目前她手里一共有270两黄金。换算成白银也才2700两白银，照这么租的话，她也只能租五个月………
“怎样？这宅子您可还满意？”
王婆子见她有所顾虑，于是上前一步问道：“您若是看上了，我也可以再到主家谈谈价格去”
“因得来的时候人家也和我说过了，这宅子虽地段不错，但也空置了很长时间，想着空着也是空着，还不如赁出去换些银钱来花花，您看怎么样？”
苏果儿没有直接回答她的话：“嗯，粗看下来是没什么问题的，可婶子可有叫人过来看过，这房子没什么问题吧？”
说着说着她上前走去，推开了后排瓦房的大门。
一共三间瓦房，随意的推开一间，结果……
她看到了露着天空的屋顶。
一时之间，苏果儿都有些沉默了。
感情在这儿等着呢？
那这房子还能不能租？
她回头看向王婆子，王婆子又讪讪的笑了，这才把实话说出来：“我也就不瞒你了，来的时候主家和我说过了，这宅子后院三间瓦房，一间厨房一间杂货房里，其中有两间瓦房都是漏雨的，也就西边屋还能住人”
“主家又不想派人来修，所以……便宜租赁，回头您叫些瓦匠自己来糊上去就行了。”
苏果儿：“那这宅子，一个月最低多少两银子？”
王婆子咬咬牙：“四百两”
苏果儿：“不，两百两”
王婆子一听急眼了：“哪儿有这么压价的啊？三百五十两真的不能再少了”
“您看看这宅子，这铺面，又是在金贵的地儿，人又多，晚上还有夜市就在这门口开着，多热闹哇？”
苏果儿：“那岂不是很吵？”得了她又找到一个理由。
这下子王婆子是彻底没办法了“您要是觉得吵那我也就没办法了，不过这银钱确实是不能再少了，最低价格了”
“或者您再跟我到别处看看去？”她试探性的问道。
苏果儿：三百五十两，其实也可以，已经低于这宅子的本来价格了，说实话，要不是这后院瓦房三间里有两间都漏雨，这个价格还真的不一定能拿下。
而房屋修缮，两间也不过花费十几两银子罢了，算账她算的明白。
“那行，就这里吧，我定下了”苏果儿说
随即就领着王婆子到二楼看了一下，确定没什么问题之后，二人便拟定了文书，签字画押，到官府报备。
一通忙活下来，也不过才半日左右。二人从官府出来后，王婆子又用马车载着她来到了这临街宅子前，将钥匙文书一并交给她。
“如此，契约便完成了，咱们这租银是一个月一交，到时候会有人拿着契书过来收银子的，您提前一天把银子准备好就行”
苏果儿：“好”然后目送着她离开。
不过那王婆子刚上了马车后又掀起帘子来对苏果儿说道：“差点儿忘了，这州桥夜市自东到西延伸了整个清沿大街，是以晚上的时候外面……”
“比较吵是吗？”
王婆子摇摇头：“非也，这州桥夜市的摆摊铺面也是要向官府交银子的，但是你不用，你租了这套宅子后，门口的那一个铺位可以随您使用，不收银子，官差来查的时候把文书给他们看一下就成了”
这倒是个意外的惊喜。